Kết luận

Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng vừa thông tin về lượng giao dịch và giá giao dịch các loại hình bất động sản qua công chứng trên địa bàn tỉnh trong quý I/2025.

Số liệu tính từ ngày 11/12/2024 – 10/3/2025, được tổng hợp từ báo cáo của 48/48 tổ chức hành nghề công chứng đăng ký hoạt động tại địa phương.

Theo đó, toàn tỉnh ghi nhận 4.751 giao dịch bất động sản trong quý I, với tổng giá trị khoảng 5.585 tỷ đồng. Bao gồm 4.519 lô đất ở (giá trị giao dịch hơn 4.725 tỷ đồng), 223 căn nhà ở riêng lẻ (gần 847 tỷ đồng) và 9 căn hộ chung cư (hơn 13 tỷ đồng).

Phân khúc đất nền chiếm đa số tỷ trọng giao dịch, đạt hơn 95%. Trong đó, huyện Bảo Lâm và huyện Lâm Hà là nơi có nhiều đất nền giao dịch qua công chứng nhất, với lần lượt 943 lô và 905 lô. Tiếp đến là huyện Đức Trọng với 774 lô, huyện Di Linh 416 lô, huyện Đạ Huoai 403 lô, TP Bảo Lộc 369 lô, TP Đà Lạt 265 lô,… Huyện Đạ Tẻh là nơi duy nhất không ghi nhận giao dịch đất nền trong quý I.

Với nhà ở riêng lẻ, giao dịch tập trung phần lớn ở TP Đà Lạt (112 căn), huyện Đức Trọng (66 căn) và TP Bảo Lộc (40 căn). Với chung cư, toàn bộ 9 căn được giao dịch trong quý I đều ở TP Đà Lạt.

Trước đó vào quý I/2024, tỉnh Lâm Đồng ghi nhận 4.143 giao dịch bất động sản qua công chứng. Trong đó có 3.811 lô đất ở, 311 căn nhà ở riêng lẻ và 21 căn hộ chung cư.

Như vậy, so với cùng kỳ năm ngoái, giao dịch bất động sản tại địa phương này tăng khoảng 14,6%. Riêng phân khúc đất nền tăng khoảng 18,5%.

Bước sang quý 2/2024, trên địa bàn tỉnh ghi nhận có 5.383 lô đất nền giao dịch thành công qua công chứng. Tập trung chủ yếu tại huyện Lâm Hà, huyện Đức Trọng, huyện Bảo Lâm,…

Cùng với đó, trên địa bàn tỉnh có 312 căn nhà ở riêng lẻ và 27 căn hộ chung cư giao dịch thành công qua công chứng.

Sang đến quý 3/2024, trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng ghi nhận có 5.151 lô đất nền giao dịch qua công chứng, với tổng giá trị giao dịch khoảng 4.908 tỷ đồng.

Số lượng giao dịch đất nền trong quý này tập trung chủ yếu tại huyện Lâm Hà, huyện Bảo Lâm, huyện Đức Trọng, huyện Di Linh, thành phố Bảo Lộc, thành phố Đà Lạt,…

Cũng trong quý 3/2024, trên địa bàn tỉnh có 325 căn nhà ở giao dịch qua công chứng, với tổng giá trị giao dịch khoảng 1.356 tỷ đồng. Trong đó, thành phố Đà Lạt có 164 căn; huyện Đức Trọng có 121 căn; thành phố Bảo Lộc có 39 căn; huyện Đơn Dương có 1 căn.

Gần đây, trong quý 4/2024, toàn tỉnh Lâm Đồng có 4.829 lô đất nền giao dịch thành công. Trong đó, tập trung chủ yếu tại huyện Lâm Hà với 1.093 lô, huyện Đức Trọng với 835 lô, huyện Bảo Lâm với 725 lô,…

Cũng trong quý này, toàn tỉnh Lâm Đồng có 242 căn nhà ở riêng lẻ giao dịch thành công. Trong đó, tập trung chủ yếu tại thành phố Đà Lạt với 105 căn, huyện Đức Trọng với 68 căn, thành phố Bảo Lộc với 65 căn,…

Ở một diễn biến khác, ngày 31/3, thông tin từ UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết, đơn vị vừa ra văn bản gửi Sở Xây dựng, UBND thành phố Đà Lạt và Bảo Lộc về việc khẩn trương thực hiện các chỉ đạo liên quan đến việc triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.

Trước đây, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có nhiều văn bản chỉ đạo liên quan đến việc triển khai nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Tuy nhiên, báo cáo của Sở Xây dựng cho thấy, nội dung báo cáo của UBND thành phố Đà Lạt và Bảo Lộc về dự án nhà ở xã hội chưa đạt nội dung đề ra. Do đó, UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu UBND thành phố Đà Lạt và Bảo Lộc nghiêm túc thực hiện nhiệm vụ được giao.