Tuyến đường cửa ngõ đèo Prenn Đà Lạt được thiết kế theo tiêu chuẩn đường cao tốc đã đấu nối với cao tốc Liên Khương – Prenn – Ảnh: M.V.
| Đơn vị | Diện tích (km²) | Dân số |
| Lâm Đồng | 9.764,8 | 1,29 triệu |
| Bình Thuận | 7.812,8 | 1,20 triệu |
| Đắk Nông | 6.515,6 | 0,70 triệu |
| Tổng hợp | 24.093,2 | 3,19 triệu |
Khi hoàn thành, cao tốc Dầu Giây – Tân Phú sẽ góp phần rút ngắn thời gian từ TP.HCM đi Lâm Đồng – Ảnh: A LỘC
AAA+ rolex replica Căn cứ kết quả lựa chọn nhà đầu tư được phê duyệt, Bộ Xây dựng giao Ban Quản lý dự án Thăng Long hoàn thiện dự thảo hợp đồng theo quy định của hồ sơ mời thầu và quy định pháp luật, trình Cục Đường bộ Việt Nam để tổ chức thương thảo, đàm phán với nhà đầu tư. Trên cơ sở đàm phán, Ban Quản lý dự án Thăng Long chịu trách nhiệm hoàn thiện hợp đồng dự án, trình Cục Đường bộ Việt Nam ký kết.
Trước đó, Bộ Xây dựng đã có công điện yêu cầu Ban Quản lý dự án Thăng Long đẩy nhanh các thủ tục để khởi công cao tốc Dầu Giây – Tân Phú trong tháng 5-2025.
Theo kế hoạch, khu vực Tây Nguyên sẽ được đầu tư 9 tuyến cao tốc trước giai đoạn 2030 với tổng vốn đầu tư hơn 200.000 tỉ đồng. Năm 2023, tuyến cao tốc Buôn Ma Thuột – Khánh Hòa dài 117,5km đã khởi công.
Đầu tháng 2-2025, tỉnh Bình Dương khởi công cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành. Nối tiếp tuyến này lên Tây Nguyên là cao tốc Gia Nghĩa – Chơn Thành dài 140km, hiện đang répliques de montres được tỉnh Bình Phước thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư.
Còn cao tốc Dầu Giây – Tân Phú là một đoạn nằm trong tổng thể tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương dài hơn 200km. Hai đoạn còn lại gồm Tân Phú – Bảo Lộc và Bảo Lộc – Liên Khương đang được tỉnh Lâm Đồng đẩy nhanh thủ tục để khởi công dự án.
Tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương có ý nghĩa đặc biệt quan trọng liên kết các tỉnh Đông Nam Bộ với khu vực Tây Nguyên, đặc biệt là Đồng Nai với tỉnh Lâm Đồng khi quốc lộ 20 đã quá tải.
Nguồn: báo tuổi trẻ
xem thông tin khác: tại đây.
Ông Nguyễn Văn Ba gửi đến Cổng TTĐT Chính Phủ câu hỏi: Cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhận chuyển quyền sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất trồng cây lâu năm, nay hết thời hạn sử dụng đất thì có được xác nhận lại thời hạn sử dụng đất hoặc gia hạn thời hạn sử dụng đất không? Trường hợp không được xác nhận lại thời hạn sử dụng đất thì có bị thu hồi đất không, hay phải thực hiện như thế nào theo Luật Đất đai năm 2024?
Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Tại khoản 7 Điều 45 Luật Đất đai năm 2024 quy định:
“Điều 45. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất
… 7. Cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa quá hạn mức quy định tại Điều 176 của Luật này thì phải thành lập tổ chức kinh tế và có phương án sử dụng đất trồng lúa bao gồm các nội dung theo quy định tại khoản 6 Điều này và được Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt, trừ trường hợp người nhận tặng cho là người thuộc hàng thừa kế”.
Fast replica Watches Tại điểm a khoản 1 Điều 172 Luật Đất đai năm 2024 quy định:
“Điều 172. Đất sử dụng có thời hạn
1. Trừ các trường hợp quy định tại Điều 171 của Luật này, thời hạn sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất được quy định như sau:
a) Thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất là rừng trồng trong hạn mức quy định tại Điều 176 của Luật này là 50 năm. Khi hết thời hạn sử dụng đất, thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại điểm này mà không phải làm thủ tục gia hạn;”.
Thời hạn sử dụng đất khi nhận chuyển quyền
Tại Điều 174 Luật Đất đai năm 2024 quy định:
Panerai Replica “Điều 174. Thời hạn sử dụng đất khi nhận chuyển quyền sử dụng đất
1. Thời hạn sử dụng đất khi nhận chuyển quyền sử dụng đất đối với loại đất có quy định thời hạn là thời gian sử dụng đất còn lại của thời hạn sử dụng đất trước khi nhận chuyển quyền sử dụng đất. Việc gia hạn sử dụng đất thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 172 của Luật này.
Trường hợp nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp trong hạn mức giao đất của cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp thông qua nhận chuyển quyền sử dụng đất hoặc nhận quyền sử dụng đất trong hợp đồng thế chấp để xử lý nợ, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án đã được thi hành mà hết thời hạn sử dụng đất thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại Điều 172 của Luật này mà không phải làm thủ tục gia hạn.
2. Người nhận chuyển quyền sử dụng đất đối với loại đất sử dụng ổn định lâu dài thì được sử dụng đất ổn định lâu dài”.
Tại khoản 2 Điều 258 Luật Đất đai năm 2024 quy định:
“Điều 258. Giải quyết về thời hạn sử dụng đất khi Luật này có hiệu lực thi hành
… 2. Trường hợp đất đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất mà đã hết thời hạn sử dụng đất nhưng đến trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành cơ quan nhà nước có thẩm quyền chưa thu hồi đất thì được xem xét gia hạn sử dụng đất hoặc thu hồi đất theo quy định của Luật này”.
Tại Điều 65 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai quy định:
“Điều 65. Trình tự, thủ tục xác nhận tiếp tục replica watches sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân khi hết thời hạn sử dụng đất
Người sử dụng đất nông nghiệp quy định tại điểm a khoản 1 Điều 172 và khoản 1 Điều 174 Luật Đất đai có nhu cầu xác nhận lại thời hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận đã cấp thì thực hiện theo trình tự, thủ tục như sau:
1. Người sử dụng đất nộp văn bản đề nghị xác nhận lại thời hạn sử dụng đất theo Mẫu số 09 tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này và Giấy chứng nhận đã cấp tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả quy định tại khoản 1 Điều 12 Nghị định này.
Trường hợp người sử dụng đất nộp tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thì Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
2. Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra hồ sơ; xác nhận thời hạn được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại khoản 1 Điều 172 Luật Đất đai vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc cấp mới Giấy chứng nhận nếu người sử dụng đất có nhu cầu; cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính; trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc chuyển cho Ủy ban nhân dân cấp xã để trả cho người sử dụng đất.
3. Thời hạn thực hiện thủ tục quy định tại Điều này do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định nhưng không quá 07 ngày làm việc”.
Tại khoản 5 và khoản 6 Điều 112 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP quy định:
“5. Trường hợp hết thời hạn sử dụng đất nhưng đến ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành mà cơ quan nhà nước có thẩm quyền chưa thu hồi đất thì người sử dụng đất được thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất trong thời gian 06 tháng kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành, hết thời hạn này mà người sử dụng đất không làm thủ tục gia hạn thì Nhà nước thu hồi đất, trừ trường hợp bất khả kháng.
6. Trường hợp đã tiếp nhận hồ sơ gia hạn sử dụng đất trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì tiếp tục thực hiện theo quy định của Luật Đất đai số 45/2013/QH13 và các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành. Trường hợp người sử dụng đất đề nghị thực hiện theo quy định tại Nghị định này thì cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định tại Nghị định này”.
Do đó, căn cứ quy định nêu trên, đề nghị ông liên hệ với Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất theo phân cấp thẩm quyền tại địa phương để được hướng dẫn giải quyết thủ tục hành chính.
Nguồn báo CAFEF và theo dõi chúng tôi để biết thêm những thông tin khác qua Tại đây
Căn cứ Điều 41 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT, một số trường hợp sang tên sổ đỏ được cấp sổ đỏ mới, cụ thể:
1. Các trường hợp đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà trên Giấy chứng nhận đã cấp không còn dòng trống để xác nhận thay đổi.
2. Trường hợp đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu cấp mới Giấy chứng nhận.
Trong hồ sơ đăng ký biến động phải có đơn theo Mẫu số 11/ĐK; trong mẫu đơn này khi điền thông tin sẽ ghi nhu cầu cấp Giấy chứng nhận mới và không có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận mới. Nếu người nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, người thừa kế muốn được cấp Giấy chứng nhận mới thì ghi rõ nhu cầu.
Như vậy, có 2 trường hợp khi sang tên sổ đỏ được cấp sổ mới. Biết được quy định này khi người dân sang tên sổ đỏ nếu muốn được cấp sổ mới thì thể hiện nhu cầu cấp mới trong Mẫu đơn 11/ĐK.
Theo quy định tại Thông tư 10/2024/TT-BTNMT, đã chính thức bắt đầu cấp mẫu sổ đỏ mới từ ngày 01/01/2025. Mẫu sổ đỏ mới được thực hiện theo mẫu tại Thông tư 10/2024/TT-BTNMT như sau:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (tên thông dụng là sổ đỏ) sẽ gồm một (01) tờ có hai (02) trang, in nền hoa văn trống đồng, màu hồng cánh sen, có kích thước 210 mm x 297 mm, có Quốc huy, Quốc hiệu, dòng chữ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất”, số phát hành Giấy chứng nhận (số seri) gồm 02 chữ cái tiếng Việt và 08 chữ số, dòng chữ “Thông tin chi tiết được thể hiện tại mã QR”, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận và nội dung lưu ý đối với người được cấp Giấy chứng nhận (được gọi là phôi Giấy chứng nhận).
Hình ảnh của mẫu sổ đỏ mới
Mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thể hiện các nội dung sau:
– Trang 1 gồm: Quốc huy, Quốc hiệu; dòng chữ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất” in màu đỏ; mã QR; mã Giấy chứng nhận; mục “1. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất:”; mục “. Thông tin thửa đất:”; mục “3. Thông tin tài sản gắn liền với đất:”; địa danh, ngày tháng năm ký Giấy chứng nhận và cơ quan ký Giấy chứng nhận; số phát hành Giấy chứng nhận (số seri); dòng chữ “Thông tin chi tiết được thể hiện tại mã QR”;
– Trang 2 gồm: mục “4. Sơ đồ thửa đất, tài sản gắn liền với đất:”; mục “5. Ghi chú:”; mục “6. Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận:”; số vào sổ cấp Giấy chứng nhận; nội dung lưu ý đối với người được cấp Giấy chứng nhận;
– Nội dung và hình thức thể hiện thông tin cụ thể trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được thực hiện theo Mẫu số 04/ĐK-GCN của Phụ lục số 01 ban hành kèm theo Thông tư 10/2024/TT-BTNMT.
Nguồn báo CAFEF và theo dõi chúng tôi để biết thêm những thông tin khác qua Tại đây
Phương án sáp nhập tỉnh thành được tính toán để bảo đảm thực hiện chiến lược đến cả trăm năm – Ảnh minh họa
Kiến tạo không gian cho chiến lược phát triển trăm năm
Tại tọa đàm “Sắp xếp tỉnh thành để kiến tạo không gian cho chiến lược phát triển trăm năm” do báo Dân trí tổ chức sáng nay (10/04), các chuyên gia, nhà quản lý đã cùng thảo luận từ nhiều khía cạnh, góc độ khác nhau về chủ trương đột phá trong sắp xếp tỉnh thành để mở rộng không gian phát triển đối với từng địa phương, tạo ra động lực mới cho sự phát triển đất nước, sự ổn định lâu dài của bộ máy nhà nước.
Theo ông Phan Trung Tuấn, Vụ trưởng Vụ Chính quyền địa phương (Bộ Nội vụ), Trung ương Đảng, Quốc hội, Chính phủ đã cân nhắc rất kỹ và xác định đã đến thời điểm chín muồi cho sắp xếp các đơn vị hành chính.
“Không phải cách đây mấy tháng chúng tôi mới nghiên cứu mà từ Đại hội 13 của Đảng, vấn đề này đã đặt ra rồi. Chúng tôi đã có những bước chuẩn bị căn cơ, trong thời gian dài. Còn quá trình xây dựng đề án vừa qua, chúng tôi thực hiện vừa khẩn trương nhưng cũng rất cẩn trọng, cân nhắc. Các yếu tố để bảo đảm cho phương án sáp nhập sau này khả thi đã tính toán để bảo đảm thực hiện chiến lược đến cả trăm năm, thậm chí vài trăm năm”, ông Phan Trung Tuấn nhấn mạnh.
Cũng theo ông Phan Trung Tuấn, mở rộng không gian phát triển thực sự là tiêu chí lớn nhưng bên cạnh đó cũng có rất nhiều vấn đề đặt ra, cần xem xét như yếu tố địa lý, văn hóa, các vấn đề quy hoạch vùng, liên vùng. Ngoài ra mục tiêu khác cần hướng tới là xây dựng bộ máy tinh gọn, hoạt động hiệu lực hiệu quả như Tổng Bí thư đã nói.
Về phương án mở rộng không gian hướng biển, sáp nhập những tỉnh nội địa với những địa phương có biển, ông Phan Trung Tuấn cho rằng, Việt Nam là quốc gia biển với bờ biển dài, vùng biển rộng lớn. Chính vì vậy, chiến lược phát triển hướng biển là định hướng chiến lược được thể hiện nhất quán trong các chính sách phát triển quốc gia.
Vừa qua, việc phát triển kinh tế – xã hội của đất nước cũng theo chủ trương hướng biển. Điều này thể hiện qua quy hoạch tuyến đường giao thông, đường sắt trọng điểm. Các tuyến đường này có sự kết nối với những khu vực, những nơi có biển.
“Yếu tố hướng biển vô cùng quan trọng. Trong đề án trình Trung ương lần này, chúng tôi đã đề xuất phương án sáp nhập theo hướng kết nối các tỉnh, thành phố chưa có biển với các địa phương ven biển nhằm tạo không gian phát triển cho địa phương”, ông Phan Trung Tuấn cho hay.
Không gian phát triển không chỉ là quy mô, diện tích mà còn có yếu tố khác đảm bảo mục tiêu phát triển lâu dài, hướng biển.
“Lấy ví dụ ở khu vực Tây Nguyên hiện nay chưa gắn với biển về địa hình. Trong lần sáp nhập tỉnh này, chúng tôi định hướng sắp xếp gắn với các địa phương có biển để khai thác hết tiềm năng về quỹ đất, phát triển vựa nông sản nổi tiếng của cả nước”, ông Phan Trung Tuấn nói.
Như vậy, gắn kết một địa phương có biển, đồng bộ với kết nối hạ tầng giao thông như đường bộ, đường sắt, đường thủy thì sẽ có tương hỗ trong phát triển, gắn kết với địa phương.
Từ góc độ địa phương, ông Phạm Văn Hiểu, Phó Bí thư thường trực Thành ủy, Chủ tịch Hội đồng nhân dân TP. Cần Thơ cho biết, trong 50 năm qua, địa phương này đã trải qua nhiều lần sáp nhập, chia tách và hiện là trung tâm của Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL).
“Cần Thơ cũng có cảng biển là cảng Cái Cui, được xem là cảng lớn nhất ĐBSCL. Đây cũng được coi là cảng biển nhưng cách cửa biển Định An cả trăm cây số. Cửa biển lại bồi lắng hàng năm, tàu lớn ra vào rất khó. Mỗi năm nạo vét tốn kém cả trăm tỷ đồng. Tàu trọng tải lớn cũng khó vào Cần Thơ. Nếu như sáp nhập Cần Thơ với một tỉnh có biển thì sẽ là lợi thế rất lớn”, ông Phạm Văn Hiểu chia sẻ.
Đó chỉ là về giao thông. Nếu có biển, Cần Thơ có thể phát triển nuôi trồng, khai thác thủy hải sản, phát triển hệ sinh thái ven biển, du lịch biển gắn kết với đồng bằng sinh thái, logistics…
“Chúng tôi rất vui mừng khi biết có định hướng mở rộng ra hướng biển. Nếu được như vậy, chúng tôi có điều kiện vươn mình mạnh mẽ trong thời gian tới, tác động lớn đến sự phát triển của cả vùng ĐBSCL”, ông Phạm Văn Hiểu bày tỏ.
Kết nối giữa miền biển và miền núi, giữa đồng bằng và cao nguyên
Dưới góc nhìn quy hoạch, ông Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng nhận định rằng định hướng kết nối các tỉnh nội địa, đặc biệt là vùng cao như Tây Nguyên, với các địa phương ven biển là tư duy quy hoạch chiến lược, phù hợp với bối cảnh phát triển tích hợp hiện nay.
Theo ông Trần Ngọc Chính, Tây Nguyên hiện gồm 5 tỉnh với tổng diện tích trên 50.000 km² và dân số khoảng 6 triệu người. Nhưng điều quan trọng hơn là giá trị chiến lược của vùng Tây Nguyên không chỉ nằm ở quy mô dân số hay diện tích, mà còn ở bản sắc văn hóa độc đáo, khí hậu đặc thù và nguồn tài nguyên phong phú….
Khi nhắc đến Tây Nguyên, người ta thường nghĩ ngay đến vùng đất “đại ngàn” hùng vĩ – nơi hội tụ của những cao nguyên trải dài như Kon Tum, Di Linh, Buôn Ma Thuột… Dù các cao nguyên này liền kề về mặt địa lý, nhưng thực tế không gian lại bị chia cắt bởi địa hình hiểm trở.
Đây cũng chính là nơi khởi nguồn của nhiều dòng sông lớn và quan trọng đối với sự phát triển kinh tế – xã hội của khu vực duyên hải miền Trung và Đông Nam Bộ, tiêu biểu như sông Sê San, sông Đồng Nai… Những con sông này không chỉ có giá trị về mặt thủy lợi và năng lượng mà còn góp phần tạo nên mối liên kết tự nhiên và kinh tế giữa các vùng.
Ông Trần Ngọc Chính cho hay, trong quá trình nghiên cứu, hoạch định chiến lược phát triển kinh tế – xã hội của đất nước, đã có những thời điểm các chuyên gia, nhà quản lý đề xuất việc chia tách Tây Nguyên thành hai vùng riêng biệt.
Một ví dụ tiêu biểu là việc xem xét đưa tỉnh Lâm Đồng về với vùng Đông Nam Bộ, bởi Lâm Đồng có nhiều mối liên hệ về kinh tế, văn hóa, giao thương và du lịch với các tỉnh khu vực này.
Trong khi đó, các tỉnh phía bắc Tây Nguyên lại có mối quan hệ gắn bó chặt chẽ với khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ, thể hiện rõ qua các tuyến giao thông chiến lược như quốc lộ 19, 25, 24, hay qua các dòng sông như Sê San, sông Ba – những huyết mạch kết nối vùng cao nguyên với các cảng biển phía Đông.
Như vậy, mối liên kết giữa Tây Nguyên và các tỉnh duyên hải Nam Trung Bộ là hoàn toàn rõ ràng, không chỉ về mặt địa lý mà còn về kinh tế, giao thương và phát triển không gian vùng.
“Ý tưởng tách đôi Tây Nguyên trước đây phần nào phản ánh mong muốn khai thác tốt hơn các nguồn tài nguyên thiên nhiên phong phú của vùng này, cũng như thúc đẩy liên kết vùng theo đặc điểm phát triển riêng biệt.
Tuy nhiên, ngày nay, khi chúng ta đã có tư duy phát triển theo không gian tích hợp, điều quan trọng hơn là kết nối vùng một cách hài hòa và hiệu quả thay vì chia tách hành chính đơn thuần”, ông Trần Ngọc Chính nói.
Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng Trần Ngọc Chính cho rằng, cần tăng cường liên kết giữa Tây Nguyên và Nam Trung Bộ để hình thành trục kết nối Đông – Tây, kết nối giữa miền biển và miền núi, giữa đồng bằng và cao nguyên.
Sự kết nối này không chỉ là về giao thông, vận tải, mà còn là sự liên thông về dòng chảy kinh tế, dòng chảy văn hóa và lịch sử, mở rộng không gian phát triển một cách bền vững và hiệu quả. Đây là yếu tố có ý nghĩa chiến lược trong quy hoạch phát triển vùng, cần được quan tâm sâu sắc và triển khai bài bản.
Nguồn Báo mới và theo dõi chúng tôi để biết thêm những thông tin khác qua Tại đây
|
|
Tuyến đường dự kiến đi qua địa phận tỉnh Đắk Nông (3,5km) và Lâm Đồng (6,5km). Điểm đầu tuyến đường động lực ở phía Đắk Nông dự kiến là khu vực ngã ba đường thôn Cây Xoài (xã Đắk Nia, TP. Gia Nghĩa) nối với đường Đạo Nghĩa – Quảng Khê. Kết quả khảo sát sẽ là cơ sở để UBND tỉnh Đắk Nông đánh giá phương án thực hiện dự án.
Theo UBND tỉnh Đắk Nông, hiện tại, Quốc lộ 28 là tuyến đường duy nhất kết nối địa phương với tỉnh Lâm Đồng. Việc đầu tư tuyến đường sẽ rút ngắn khoảng cách từ cửa ngõ TP Gia Nghĩa đến Quốc lộ 55 (thuộc xã Lộc Bảo, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng) xuống còn 15 km (giảm 25 km so với hiện nay). Đồng thời, giảm tải cho Quốc lộ 28, tạo ra tuyến đường kết nối ngắn nhất giữa trung tâm công nghiệp bô xít Tân Rai (Lâm Đồng) và Nhân Cơ (Đắk Nông).
Trước đó, vào tháng 3/2025, UBND tỉnh Đắk Nông đã đề xuất Bộ Tài chính hỗ trợ đầu tư dự án xây dựng tuyến đường động lực Gia Nghĩa (Đắk Nông) – Bảo Lâm (Lâm Đồng), kết nối liên vùng Nam Tây Nguyên với Nam Trung bộ và Đông Nam bộ.
Với mục đích tạo đột phá cho địa phương, hướng tới đạt tăng trưởng đạt 2 con số trong thời gian tới, Đắk Nông còn kiến nghị ưu tiên xây dựng tuyến đường sắt Đắk Nông – Chơn Thành để kết nối với đường sắt Xuyên Á xuống cảng Thị Vải, phục vụ vận chuyển alumin, nhôm tinh chế và các sản phẩm sau nhôm. Đồng thời tỉnh cũng đề xuất nghiên cứu bổ sung quy hoạch tuyến đường sắt Đắk Nông – Lâm Đồng – Bình Thuận vào quy hoạch đường sắt quốc gia.
Nguồn báo Báo Pháp Luật và theo dõi chúng tôi để biết thêm những thông tin khác qua Tại đây
Nghị quyết 74/2025 ngày 7-4 của Chính phủ về Kế hoạch thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính (ĐVHC) và xây dựng mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp (gọi tắt là Kế hoạch) nhấn mạnh yêu cầu hoàn thiện chính sách, pháp luật và văn bản hướng dẫn làm cơ sở cho việc sắp xếp ĐVHC và tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp.
Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành trung ương chủ động đề xuất, trình cấp có thẩm quyền ban hành hoặc ban hành theo thẩm quyền văn bản quy phạm pháp luật, văn bản hướng dẫn giải quyết các vấn đề liên quan đến sắp xếp ĐVHC, kết thúc hoạt động của ĐVHC cấp huyện và tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp.
“Điều này giúp bảo đảm sau sắp xếp ĐVHC, tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp đi vào hoạt động thông suốt, không gián đoạn, không có khoảng trống pháp lý” – Chính phủ nêu rõ và yêu cầu hoàn thành trước ngày 30-6.
Chính phủ dự kiến hoàn thành sáp nhập tỉnh trước 20-6, kết thúc cấp huyện trước 30-6. Ảnh minh họa: HUỲNH DU
Về thực hiện sắp xếp, tổ chức lại ĐVHC cấp xã, theo Kế hoạch, UBND cấp tỉnh lập hồ sơ đề án trước ngày 1-5. Trước ngày 30-5, Bộ Nội vụ thẩm định, lập hồ sơ đề án của Chính phủ để trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
Còn với cấp tỉnh, UBND cấp tỉnh lập hồ sơ đề án trước ngày 1-5, sau đó Bộ Nội vụ lập hồ sơ đề án của Chính phủ để trình Quốc hội trước ngày 30-5. Ủy ban Pháp luật và Tư pháp thẩm tra, Quốc hội xem xét, thông qua trước ngày 20-6.
“Tổng kết việc sắp xếp ĐVHC các cấp trước ngày 20-9” – kế hoạch nêu.
Về nhiệm vụ cụ thể cho các bộ, ngành, đáng chú ý, Chính phủ giao Bộ Xây dựng chủ trì hướng dẫn rà soát quy hoạch đô thị và đánh giá chất lượng đô thị của các ĐVHC sau sắp xếp. Đồng thời, ban hành hướng dẫn rà soát, đánh số và gắn biển số nhà, công trình xây dựng tại khu vực đô thị, khu vực nông thôn bảo đảm khoa học, nhất quán và đồng bộ ở khu vực đô thị, nông thôn, miền núi…
Đặc biệt, Bộ KH&CN cần ban hành hướng dẫn về chính quyền điện tử, chính quyền số đáp ứng yêu cầu chuyển đổi số; về xây dựng hệ thống dữ liệu kết nối, liên thông giữa chính quyền địa phương cấp xã, cấp tỉnh, liên thông với cơ quan trung ương…
Với Bộ Y tế, Chính phủ giao ban hành hướng dẫn về sắp xếp, tổ chức cơ sở y tế tại các ĐVHC thực hiện sắp xếp, tổ chức lại… và các vấn đề khác có liên quan thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Y tế.
Bộ GD&ĐT ban hành hướng dẫn bảo đảm duy trì, nâng cao chất lượng, hiệu quả hoạt động của các cơ sở giáo dục, đào tạo tại các ĐVHC thực hiện sắp xếp, tổ chức lại; hướng dẫn công tác quản lý nhà nước đối với các cơ sở giáo dục đào tạo tại các tỉnh, TP khi kết thúc hoạt động của ĐVHC cấp huyện, tổ chức lại ĐVHC cấp cơ sở tại các địa phương…
Trước đó, Bộ Nội vụ đã có Tờ trình 624 về dự thảo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về sắp xếp ĐVHC.
Theo dự thảo, dự kiến cả nước có 11 ĐVHC cấp tỉnh không thực hiện sáp nhập trong đợt này, gồm TP Hà Nội, TP Huế, Lai Châu, Điện Biên, Sơn La, Cao Bằng, Lạng Sơn, Quảng Ninh, Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh.
Còn đối với 52 đơn vị cấp tỉnh còn lại dự kiến sẽ thực hiện sắp xếp, trong đó có bốn TP là Hải Phòng, TP.HCM, Đà Nẵng, Cần Thơ và 48 tỉnh.
Những tỉnh này gồm Hà Nam, Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Thái Bình, Hải Dương, Nam Định, Ninh Bình, Bắc Kạn, Thái Nguyên, Phú Thọ, Bắc Giang, Hòa Bình, Tuyên Quang, Lào Cai, Yên Bái, Hà Giang, Ninh Thuận, Quảng Trị, Phú Yên, Quảng Bình, Quảng Ngãi, Khánh Hòa, Đắk Nông, Tây Ninh, Bình Dương, Bình Thuận, Bình Phước, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bến Tre, Bạc Liêu, Vĩnh Long, Hậu Giang, Trà Vinh, Tiền Giang, Sóc Trăng, Đồng Tháp, An Giang, Long An, Cà Mau, Quảng Nam, Bình Định, Đắk Lắk, Đồng Nai, Gia Lai, Kon Tum, Lâm Đồng, Kiên Giang.
Nguồn Báo mới và theo dõi chúng tôi để biết thêm những thông tin khác qua Tại đây
ĐỒ ĂN Ở HUẾ LÀ VỪA NGON VỪA RẺ. ĐÃ CÁI NƯ Á😋 – câu khẩu hiệu này không chỉ đơn thuần là lời giới thiệu mà còn là lời mời gọi trải nghiệm ẩm thực độc đáo của cố đô Huế. Thành phố Huế vốn nổi tiếng với những món ăn tinh tế, đậm đà bản sắc dân tộc, vừa ngon miệng, vừa có giá thành phải chăng. Bài viết dưới đây sẽ cùng bạn khám phá chi tiết về các món ăn, từ cơm hến, bún bò, bánh canh, bánh Huế, cho đến những món ăn đường phố khác đang làm mưa làm gió khắp nơi.
Huế từ lâu đã được biết đến là trung tâm của ẩm thực cung đình với nhiều món ăn mang đậm đà hương vị truyền thống. Tuy nhiên, ĐỒ ĂN Ở HUẾ LÀ VỪA NGON VỪA RẺ. ĐÃ CÁI NƯ Á😋 mở ra một diện mạo mới khi giới thiệu các món ăn đường phố, những quán ăn bình dân nhưng lại có chất lượng không thua kém bất kỳ nhà hàng sang trọng nào.
Không chỉ dừng lại ở đó, các món ăn ở Huế còn phản ánh sự giao thoa giữa ẩm thực truyền thống và hiện đại, với điểm mạnh là giá cả hợp lý, phù hợp với hầu hết du khách khi đến tham quan thành phố này. Du khách có thể tận hưởng những bữa ăn tuyệt vời mà không lo về chi phí, giúp chuyến du lịch trở nên “thảnh thơi” và trọn vẹn hơn.
Với tiêu chí ĐỒ ĂN Ở HUẾ LÀ VỪA NGON VỪA RẺ. ĐÃ CÁI NƯ Á😋, du khách không chỉ được thưởng thức hương vị đặc trưng của Huế mà còn nhận được những lợi ích sau:
Tiết kiệm chi phí: Các quán ăn mang phong cách “đã cái nư á” thường có giá cả phải chăng, giúp du khách trải nghiệm ẩm thực trọn vẹn mà không lo vượt ngân sách.
Phù hợp cho mọi lứa tuổi: Dù là du khách trẻ tuổi hay gia đình có trẻ nhỏ, các món ăn này đều phù hợp với khẩu vị và túi tiền của đa số người dùng.
Hương vị độc đáo: Sự kết hợp tinh tế giữa các nguyên liệu địa phương và phương pháp chế biến truyền thống tạo nên những món ăn “bùng nổ” về hương vị.
Trải nghiệm văn hóa địa phương: Thưởng thức những món ăn này chính là cách để cảm nhận văn hóa và con người của Huế, từ phong cách phục vụ đến không gian quán ăn độc đáo.
Nếu bạn quan tâm và muốn biết thêm về du lịch và ẩm thực Huế, hãy xem thêm bài viết “Khám phá Du lịch Huế: Hành trình của sắc màu và hương vị” trên website của chúng tôi.
Trong chuyến hành trình khám phá ĐỒ ĂN Ở HUẾ LÀ VỪA NGON VỪA RẺ. ĐÃ CÁI NƯ Á😋, du khách sẽ dễ dàng nhận thấy một số món ăn được ưa chuộng và truyền tai nhiều nhất qua những quán ăn đường phố đặc sắc. Dưới đây là danh sách các món ăn nổi bật:
Cơm hến là một trong những món ăn biểu tượng của Huế, được chế biến từ hến tươi sống, rau sống và những gia vị đặc trưng. Dưới đây là một số địa chỉ nổi tiếng:
Cơm hến – Nguyên con đường Hàm Mạc Từ: Quán này nổi tiếng với cơm hến tươi ngon, nước dùng đậm đà và rau sống phong phú.
Cơm hến O Nga (sáng – 12h) – Nguyễn Thiện Thuật: Một địa điểm lý tưởng để thưởng thức bữa sáng nhanh gọn nhưng đầy đủ chất dinh dưỡng.
Cơm hến Đầ̀u Đường Phan Đăng Lưu (bán buổi tối đến hơn 23h): Điểm đến dành cho những ai muốn trải nghiệm hương vị đêm Huế với cơm hến thơm ngon.
Những quán này đều giữ đúng tinh thần ĐỒ ĂN Ở HUẾ LÀ VỪA NGON VỪA RẺ. ĐÃ CÁI NƯ Á😋 với chất lượng món ăn ổn định và giá cả hợp lý.
Bún bò tại Huế không chỉ nổi bật với nước dùng đậm đà, thịt bò mềm mại mà còn có nhiều phong cách chế biến khác nhau:
Bún bò + cơm người quán Văn – Trịnh Công Sơn: Một địa chỉ quen thuộc của người dân địa phương cho bữa trưa năng động.
Bún bò Phở Cổ Bao Vinh: Ngay gần quán cà phê Mắt Biết, món bún bò này luôn được đánh giá cao về hương vị.
Bún bò Chi – Bún bò Nga: Bán đến khuya (hơn 23h) tại cửa Đống Ba, đây là nơi lý tưởng để thưởng thức bún bò sau một ngày dài khám phá thành phố.
Mỗi quán bún bò đều tôn vinh triết lý ĐỒ ĂN Ở HUẾ LÀ VỪA NGON VỪA RẺ. ĐÃ CÁI NƯ Á😋 bằng việc mang đến món ăn vừa phải, thơm ngon mà lại không gây áp lực cho túi tiền của du khách.
Nem lui kết hợp với bún thịt nướng là một trải nghiệm ẩm thực không thể bỏ qua khi đến Huế. Địa chỉ nổi tiếng:
Nem lui + bún thịt nướng (2 ống mẹ già) – 80 Đào Duy Từ: Một món ăn đường phố với hương vị quyến rũ, trong đó “mẹ già” đã truyền thống gia đình được đánh giá cao nhờ nước chấm pha chế độc đáo và thịt nướng thơm lừng.
Hương vị của món ăn này hoàn toàn phù hợp với khẩu hiệu ĐỒ ĂN Ở HUẾ LÀ VỪA NGON VỪA RẺ. ĐÃ CÁI NƯ Á😋, bởi sự đơn giản nhưng lại tinh tế trong cách bày biện và cách ăn.
Bánh canh Huế được làm từ bột gạo, nước dùng hảo hạng kết hợp cùng tôm, cua tạo nên một món ăn vừa béo ngậy vừa đậm đà:
Bánh canh cua rời – Phạm Hồng Thái: Được biết đến với hương vị đậm đà, bánh canh cua rời luôn là sự lựa chọn hàng đầu của người yêu ẩm thực.
Bánh canh bột gạo chả cua ở Bướm: Quán bán đến tối, tạo nên một không gian ấm cúng cho những bữa ăn đêm.
Bánh canh bột gạo (bán đêm sau 8h – 2,3h sáng) – trước cây xăng đường Nguyễn Gia Thiều: Vị ngon được chắt lọc qua từng giờ, đem lại trải nghiệm “ĐỒ ĂN Ở HUẾ LÀ VỪA NGON VỪA RẺ. ĐÃ CÁI NƯ Á😋” đầy ấn tượng.
Bánh canh Nam Phổ – Phạm Hồng Thái: Một lựa chọn khác với hương vị độc đáo của vùng đất Huế.
Mỗi loại bánh canh được chế biến tỉ mỉ, góp phần khẳng định triết lý ĐỒ ĂN Ở HUẾ LÀ VỪA NGON VỪA RẺ. ĐÃ CÁI NƯ Á😋 qua từng món ăn.
Bánh Huế luôn là “linh hồn” của ẩm thực cung đình và đường phố nơi đây. Một số quán ăn nổi bật:
Bánh bèo Nam Lọc – 109 Lê Huân: Phục vụ bánh bèo với vỏ bánh mềm mịn, nhân đậm đà.
Bánh Huế Ô Lế – Kiết 142 Kim Long: Đưa đến hương vị mới lạ trong cách chế biến truyền thống.
Bánh Huế Bà Đỏ – Nguyễn Bình Khiêm: Quán này luôn được đông đảo người dân địa phương và du khách lựa chọn, vì sự nhất quán về chất lượng món ăn.
Những địa chỉ này khẳng định thông điệp ĐỒ ĂN Ở HUẾ LÀ VỪA NGON VỪA RẺ. ĐÃ CÁI NƯ Á😋 khi mỗi món bánh không những ngon mắt mà còn mang đầy hồn cốt truyền thống.
Không dừng lại ở những món ăn đã kể trên, Huế còn nổi tiếng với rất nhiều món ăn đường phố hấp dẫn:
Cơm Huế: Ví dụ như Cơm Nấu – 45 Hàm Thuận hay Cơm Nhà – Chung Cư Lê Hồng Phong, những quán này đều mang đậm phong cách ĐỒ ĂN Ở HUẾ LÀ VỪA NGON VỪA RẺ. ĐÃ CÁI NƯ Á😋.
Bún mắm nêm – Mẹ Thếo: Quán nằm trên đường Cao Bá Quát, mang đến món bún mắm nêm với hương vị đậm đà, quyến rũ.
Cháo bò: Cháo bò ở Tụ̣ (bán buổi chiều tại 206 Bạch Đằng) là một lựa chọn phổ biến đối với những người thích bữa ăn nhẹ nhưng đầy đủ dưỡng chất.
Mì ốp la, phở, bánh cuốn, bún chả cá A Có: Nếu bạn có dịp đến đường Nguyễn Đình Chiểu vào bữa sáng, đừng bỏ lỡ những món ăn truyền thống này.
Ẩm thực chợ Đông Ba: Một điểm đến lý tưởng cho những ai muốn thử 365 món ăn khác nhau trong một ngày.
La cà đồ ăn đêm: Nhiều quán đồ ăn đêm trên đường Mai Thúc Loan mang đến trải nghiệm “ĐỒ ĂN Ở HUẾ LÀ VỪA NGON VỪA RẺ. ĐÃ CÁI NƯ Á😋” với đa dạng món ăn như đồi, nước, bắp, nhàu.
Khoai nước bắp nướng: Một điểm nhấn khác với hương vị “chất” trước Đại học Sư Phạm, nơi người dân địa phương tụ tập thưởng thức món ăn vặt độc đáo.
Với sự phong phú về món ăn cũng như các cách chế biến, mỗi địa điểm lại mang đến một nét đặc sắc riêng, khẳng định thông điệp ĐỒ ĂN Ở HUẾ LÀ VỪA NGON VỪA RẺ. ĐÃ CÁI NƯ Á😋 trong từng miếng ăn.
Các chuyên gia ẩm thực và người dân Huế đều chia sẻ rằng, trải nghiệm ĐỒ ĂN Ở HUẾ LÀ VỪA NGON VỪA RẺ. ĐÃ CÁI NƯ Á😋 không chỉ là thưởng thức món ăn mà còn là cảm nhận nét văn hóa của mảnh đất cố đô. Một số lời khuyên thiết thực gồm:
Thử nhiều món ăn khác nhau: Đừng ngần ngại khám phá từ cơm hến, bún bò, bánh canh đến bánh Huế và các món ăn đường phố khác để có cái nhìn tổng quát về ẩm thực Huế.
Đến vào các khung giờ “vàng”: Nhiều quán chỉ mở bán vào sáng sớm hoặc khuya, hãy theo dõi và ghé thăm vào thời gian thích hợp để có trải nghiệm ngon nhất.
Chú ý đến cách phục vụ: Một số quán có phong cách phục vụ rất đặc trưng, từ cách bày biện món ăn đến không gian quán, tất cả đều góp phần tạo nên “cái nư” đậm chất Huế.
Hòa mình vào không khí địa phương: Tận dụng cơ hội trò chuyện với người dân địa phương để hiểu thêm về lịch sử và truyền thống ẩm thực của Huế.
Theo một bài viết trên Trang Du Lịch Huế (link DoFollow), những trải nghiệm ẩm thực đặc sắc này chính là điểm nhấn giúp du khách yêu mến Huế hơn qua từng hương vị độc đáo.
Để tận hưởng trọn vẹn tinh hoa của ẩm thực Huế theo phong cách ĐỒ ĂN Ở HUẾ LÀ VỪA NGON VỪA RẺ. ĐÃ CÁI NƯ Á😋, bạn có thể tham khảo những kinh nghiệm sau đây:
Lên kế hoạch trước chuyến đi: Tìm hiểu danh sách các quán ăn uy tín và địa chỉ bán các món ăn đặc sắc. Bạn có thể theo dõi trên các trang review ẩm thực như Foody.vn hay TripAdvisor để có gợi ý.
Tham khảo ý kiến từ người dân địa phương: Hãy hỏi ý kiến của người dân khi đến Huế, họ luôn có những gợi ý “bí mật” chưa được đông đảo du khách biết.
Chia sẻ trải nghiệm: Đừng quên chụp hình và chia sẻ trên mạng xã hội kèm từ khóa ĐỒ ĂN Ở HUẾ LÀ VỪA NGON VỪA RẺ. ĐÃ CÁI NƯ Á😋 để lan tỏa cảm hứng ẩm thực cho cộng đồng.
Dùng đúng món ăn với bữa ăn: Một số món ăn ở Huế có thể nặng về gia vị; vì vậy, hãy khéo léo sắp xếp bữa ăn sao cho cân đối để cơ thể luôn khỏe mạnh.
Thử cả các món ăn vùng lân cận: Mặc dù Huế có những món ăn nổi tiếng, nhưng các vùng lân cận cũng có những trải nghiệm ẩm thực đáng nhớ, tạo nên một chuyến du lịch đầy đủ và phong phú.
Nếu bạn đang tìm kiếm thêm các bài viết về ẩm thực, hãy ghé thăm Danh Sách Món Ăn Ngon để được cập nhật liên tục các thông tin hữu ích từ cộng đồng ẩm thực.
Ẩm thực Huế là sự giao thoa giữa truyền thống và hiện đại, mang đến trải nghiệm “ĐỒ ĂN Ở HUẾ LÀ VỪA NGON VỪA RẺ. ĐÃ CÁI NƯ Á😋” độc đáo cho mỗi du khách. Từ cơm hến, bún bò, bánh canh, bánh Huế cho đến hàng loạt các món ăn đường phố khác, tất cả đều chứng minh rằng giá trị của ẩm thực không chỉ nằm ở hương vị mà còn là sự kết nối văn hoá, con người và truyền thống của một vùng đất.
Nếu bạn đang lên kế hoạch đến Huế, đừng bỏ lỡ cơ hội trải nghiệm những món ăn mang đậm chất “đã cái nư á” này. Hãy cùng gia đình và bạn bè thưởng thức, chia sẻ cảm nhận và trở thành một phần của cộng đồng yêu ẩm thực Huế. Chắc chắn, mỗi bữa ăn sẽ là một trải nghiệm khó quên, và thông điệp ĐỒ ĂN Ở HUẾ LÀ VỪA NGON VỪA RẺ. ĐÃ CÁI NƯ Á😋 sẽ in đậm trong tâm trí bạn mãi mãi.
Bạn cũng có thể xem thêm Bài Viết Về Di Sản Ẩm Thực Huế trên website của chúng tôi để cập nhật thêm những kinh nghiệm hữu ích về du lịch và ẩm thực địa phương.
Với gần 2500 từ, bài blog này đã cung cấp cho du khách toàn diện về khái niệm, lợi ích và kinh nghiệm thưởng thức các món ăn đường phố ở Huế theo tiêu chí ĐỒ ĂN Ở HUẾ LÀ VỪA NGON VỪA RẺ. ĐÃ CÁI NƯ Á😋. Một số điểm chính cần lưu ý:
Đa dạng món ăn: Huế mang đến một loạt các món ăn đường phố phong phú, từ cơm hến, bún bò đến bánh canh và bánh Huế.
Giá cả phải chăng: Mọi món ăn đều đảm bảo hương vị đậm đà, cùng mức giá hợp lý, phù hợp với túi tiền của du khách.
Trải nghiệm văn hoá: Ngoài hương vị, du khách còn được trải nghiệm không gian đặc trưng của Huế qua mỗi quán ăn – một nét đẹp văn hóa ẩm thực độc đáo.
Khuyến khích chia sẻ: Việc chia sẻ trải nghiệm qua từ khóa ĐỒ ĂN Ở HUẾ LÀ VỪA NGON VỪA RẺ. ĐÃ CÁI NƯ Á😋 trên các nền tảng mạng xã hội giúp lan tỏa niềm đam mê ẩm thực và quảng bá nền văn hóa địa phương đến với đông đảo du khách.
Cuối cùng, qua bài viết này, chúng tôi mong rằng mỗi lần nhắc đến ĐỒ ĂN Ở HUẾ LÀ VỪA NGON VỪA RẺ. ĐÃ CÁI NƯ Á😋 bạn sẽ nhớ về những món ăn tinh túy được bày biện theo cách đơn giản nhưng mang đầy chất “đã cái nư á” của con người Huế. Hãy dành thời gian thưởng thức và khám phá để cảm nhận sâu sắc hơn giá trị văn hóa độc đáo của mảnh đất cố đô này.
Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc hay chia sẻ trải nghiệm về ĐỒ ĂN Ở HUẾ LÀ VỪA NGON VỪA RẺ. ĐÃ CÁI NƯ Á😋, hãy để lại comment dưới bài viết hoặc liên hệ với chúng tôi qua Trang Liên Hệ để được hỗ trợ và chia sẻ thêm nhiều câu chuyện thú vị. Chúng tôi luôn sẵn lòng lắng nghe và cải thiện chất lượng nội dung nhằm đem lại trải nghiệm tốt nhất cho bạn.
Đừng quên theo dõi website để cập nhật những bài viết mới về du lịch, ẩm thực Huế và nhiều chủ đề hấp dẫn khác. Chúc bạn có những trải nghiệm đầy ý nghĩa và thưởng thức thật ngon miệng từng miếng ăn “đã cái nư á” tại Huế!
Thời gian gần đây, cộng đồng đầu tư và bất động sản tại Việt Nam đang xôn xao trước động thái công bố chính sách thuế quan mới của Tổng thống Mỹ Donald Trump. Dù chưa có bất kỳ thông tin chính thức nào về việc áp dụng thuế cho hàng hóa xuất khẩu của Việt Nam, tác động của chính sách này đang từ từ lan tỏa đến tâm lý nhà đầu tư trong nhiều lĩnh vực, đặc biệt là bất động sản.
Trước bối cảnh này, một số ý kiến trên mạng xã hội cho rằng ngành bất động sản – đặc biệt là các dự án nhà ở và hạ tầng – vốn tiêu thụ tới 60-70% sản lượng thép trong nước, sẽ chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ sau khi ông Trump công bố mức thuế 46%. Họ lý giải rằng giá thép tăng sẽ kéo theo chi phí xây dựng gia tăng, khiến các chủ đầu tư phải xem xét lại cơ cấu giá bán trong bối cảnh biên lợi nhuận đang ngày càng bị thu hẹp sau hai năm thị trường trầm lắng.
Cụ thể, giá nhà ở TP.HCM và Hà Nội vốn đã cao, nếu giá nguyên vật liệu tiếp tục tăng, đương nhiên giá nhà sẽ bật tăng khiến người mua sẽ càng khó khăn hơn trong việc tiếp cận nhà ở, đặc biệt là ở phân khúc trung cấp. Hơn nữa, thanh khoản của thị trường bất động sản ở phân khúc trung và bình dân cũng có thể giảm sút khi lực lượng lao động tại các doanh nghiệp xuất khẩu đối mặt với nguy cơ cắt giảm sản xuất, cắt giảm giờ làm, và theo đó là giảm thu nhập, ảnh hưởng đến khả năng mua nhà của người dân.
Tuy nhiên, cũng có không ít người phản bác rằng thông tin này có tính chất “đẩy giá” thị trường. Họ cho rằng, hiện tại thị trường bất động sản đang “bất động,” do đó không thể nói đến việc tăng giá. Tình trạng thất nghiệp kéo dài cùng với thu nhập người lao động giảm đang khiến cho các giao dịch trở nên ảm đạm hơn bao giờ hết.
Liên quan đến vấn đề này, ông Trần Khánh Quang, chuyên gia bất động sản và Tổng giám đốc Công ty Bất động sản Việt An Hòa, đã chia sẻ một góc nhìn khác trên trang cá nhân: “Trong bối cảnh kinh tế bất ổn, xuất khẩu có khả năng suy giảm, đồng USD tăng và lạm phát tiềm ẩn, những loại hình bất động sản tiềm năng là các phân khúc có giá trị tốt, có khả năng sinh lời dài hạn, ít rủi ro pháp lý và mang lại dòng tiền ổn định.”
Ông nhấn mạnh rằng, dù thị trường có biến đổi, nhưng các phân khúc nhà ở thực, đáp ứng nhu cầu ở thật, vẫn sẽ là nơi trú ẩn an toàn với tiềm năng tăng trưởng. Ngoài ra, bất động sản nhà ở tại các đô thị lớn có nhu cầu cao sẽ giữ giá tốt và ít bị ảnh hưởng bởi chu kỳ đầu cơ. Những sản phẩm này cũng dễ dàng tạo ra dòng tiền từ việc cho thuê hoặc có thanh khoản nhanh chóng.
Bên cạnh đó, các sản phẩm đất nền ven đô có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng cùng mức giá hợp lý, cũng như đất nông nghiệp có pháp lý rõ ràng có thể kết hợp mô hình cho thuê, làm nông nghiệp, nghỉ dưỡng, đều là những sản phẩm tiềm năng đáng để đầu tư.
Ông Võ Hồng Thắng – Phó tổng Giám đốc phụ trách mảng DKRA Consulting cũng nhận định, việc Tổng thống Mỹ Donald Trump tuyên bố áp thuế đối ứng đối với nhiều quốc gia, trong đó có mức thuế lên tới 46% đối với hàng hóa từ Việt Nam đang tạo ra những biến số lớn cho nền kinh tế.
Theo ông Thắng, các kịch bản dự báo thị trường bất động sản trong thời gian tới buộc phải điều chỉnh linh hoạt theo diễn biến thực tế khi môi trường vĩ mô quốc tế đang tiềm ẩn nhiều yếu tố khó lường.
Ông Thắng cho biết, trong kịch bản có thể đàm phán được vấn đề thuế quan, nền kinh tế trong nước tiếp tục duy trì đà phát triển như trong quý I/2025, kết hợp với định hướng của Chính phủ cùng những thành quả kinh tế đạt được trong thời gian qua thì thị trường bất động sản vẫn có cơ hội tăng trưởng.
Dù vậy, thị trường sẽ tiếp tục đối mặt với tình trạng khan hiếm nguồn cung nhà ở vừa túi tiền, đặc biệt là căn hộ hạng C và thậm chí là căn hộ có giá dưới 60 triệu đồng/m2 cũng sẽ tiếp tục khan hiếm.
Mặc dù mức thuế 46% mà Tổng thống Trump công bố đã làm dấy lên nhiều lo ngại trong thị trường bất động sản Việt Nam, nhưng tất cả vẫn còn chờ đợi thông tin chính thức và diễn biến của quá trình đàm phán giữa hai nước. Giới đầu tư và doanh nghiệp đều hy vọng rằng sự hợp tác và khéo léo trong thương thảo sẽ mang lại một “dấu ấn mới” cho quan hệ song phương, đồng thời mở ra những cơ hội mới cho thị trường bất động sản trong tương lai.
Nguồn báo CAFEF theo dõi chúng tôi để biết thêm những thông tin khác qua Tại đây
